这也将成为武汉楼市不断向上的力量

2020-03-08 19:11

李国政认为,武汉住宅成交面积已经连续5年稳居全国前三。从长期看,武汉的城建利好仍在推向新高度,目前9条地铁兴建,明年要达到同时开工14条,在政策方面,公积金在省内外试点互联互通,放低审核等门槛,同时7月还降低了普通房认定门槛,全市一刀切,只看容积率和面积,取消了价格标准,这在全国都属于首创。

据中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政介绍,截至6月底,央行在8个月内第四次降息,加上二套房首付、公积金等政策的同步放松,以及房地产去库存压力下的跑量策略,共同造就了武汉楼市的供销两旺,特别是改善性买家入市比例增多。

此外,6月30日,武汉土地拍卖收获61.5亿元,并创出13388元/平方米的单价地王记录,7月28日,新世界14.75亿元拿下二七滨江商务地块,要兴建600米以上的超高层建筑,显然,为了分享武汉的城建红利,外来资本仍在积极抢驻武汉,这也将成为武汉楼市不断向上的力量。

截至7月底,武汉的房价已经连涨6个月。昨日,中国指数院发布的全国百城价格指数统计显示,武汉住宅样本的平均价格已达8400元/平方米,与今年1月7761元/平方米的价格相比,涨幅达8.2%。

房价上涨的同时,武汉的房屋销量也在走高。据统计,刚刚过去的7月,武汉住宅成交1.7万套,创造历史同期新高,较去年7月增长28%。实际上,2015年武汉楼市成交持续火热,从3月到7月,连续5个月成交都创出历史同期新高。迄今为止,前7个月武汉住宅成交10.9万套,较去年同期增长23.8%,这一数字,超过2011年武汉全年成交,与2010年全年持平。

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